Jak będzie wyglądał rynek nieruchomości w 2008 roku?

W najbliższych miesiącach zapowiada się stabilizacja cen nieruchomości oraz wyczekiwanie na ich kupno. Klienci pośredników i developerów wyczekują na spadki cen, jednak Eksperci przewidują jedynie niewielkie ich wahania

Poniższy wykaz przedstawia prognozowania średniej ceny metra kwadratowego pod koniec 2008 roku w największych polskich miastach.

- WARSZAWA - 9500 zł
- KRAKÓW - 8000 zł
- WROCŁAW - 7500 zł
- POZNAŃ - 6500 zł
- GDAŃSK - 7000 zł
- GDYNIA - 7000 zł
- SOPOT - 11000 zł
- ŁÓDŹ - 5000 zł
- KATOWICE - 5000 zł
źródło: szybko.pl

Nieruchomości świętokrzyskie

Najczęściej zadawane pytania na temat nieruchomości świętokrzyskich

Gdzie mogę dodać ogłoszenie z moją ofertą nieruchomości?
Do bezpłatnego dodawania nieruchomości z województwa świętokrzyskiego służy portal internetowy Nieruchomości Świętokrzyskie. Zamieszczone w portalu ogłoszenie może zawierać nie tylko samą informację tekstową o nieruchomości, lecz można, a wręcz wskazane jest umieszczenie zdjęcia oferowanej nieruchomości oraz zaznaczenie jej położenia na mapie. Dzięki tak profesjonalnie przygotowanej ofercie z pewnością chętnie zainteresują się nią potencjalni klienci (nabywcy nieruchomości).

Podatek od nieruchomości

Podatek od nieruchomości to podatek lokalny, który jest pobierany poprzez samorząd gminy, w którym przedmiotem opodatkowania jest posiadanie nieruchomości. Podatek od nieruchomości regulują przepisy Ustawy o podatkach i opłatach lokalnych z 12 stycznia 1991 r.

Wartość nieruchomości

Wartość nieruchomości jest to najbardziej prawdopodobna cena nieruchomości, możliwa do uzyskania na określonym runku, przy założeniu, że strony transakcji są od siebie niezależne, oraz upłynął odpowiedni czas do wyeksponowania nieruchomości.

Przez kogo określana jest wartość nieruchomości?

Wartość nieruchomości jest określana przez rzeczoznawców majątkowych, którzy dokonują jej oszacowania podczas procesu wyceny nieruchomości.

Mówiąc potocznie, wartość nieruchomości to cena, jaką nabywca nieruchomości jest w stanie zapłacić za daną nieruchomość.

Wycena nieruchomości

Co to jest wycena nieruchomości?

Wycena nieruchomości to proces w którym dokonuje się (zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami) :

• określenia wartości rynkowej nieruchomości,
• określenia wartości odtworzeniowej nieruchomości
  
• ustalenia wartości katastralnej nieruchomości.

Kto dokonuje wyceny nieruchomości?

Wyceny nieruchomości dokonuje posiadający uprawnienia państwowe rzeczoznawca majątkowy w podejściu:

• porównawczym,
• dochodowym,
• kosztowym,
• mieszanym.